* La diputada Evelyn Sánchez enfatizó la urgencia de que todos los nuevos proyectos inmobiliarios cuenten con estudios técnicos de factibilidad
Libertad,
Mexicali, B. C., Octubre 07 del 2025.-El
Congreso del Estado emitió un atento exhorto al Ayuntamiento de Tijuana, para
que a través de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental y
la Dirección de Administración Urbana, regular el crecimiento urbano con estricto
apego a la planeación, asegurando la seguridad, la movilidad y la calidad de
vida de las familias tijuanenses.
Al
presentar el Punto de Acuerdo, la diputada Evelyn Sánchez Sánchez señaló que
tanto el Infonavit como autoridades estatales han implementado programas de
recuperación de viviendas desocupadas con resultados visibles en Tijuana, por
lo que destacó que la rehabilitación y aprovechamiento de viviendas existentes
deben priorizarse antes de autorizar nuevas construcciones en zonas que ya
presentan alta presión sobre servicios públicos y movilidad urbana.
Por
ello se solicita a dichas dependencias a coordinarse con instancias estatales
para realizar un censo y un programa integral de aprovechamiento de viviendas
desocupadas, a fin de atender la demanda habitacional sin agravar la saturación
de servicios en Tijuana.
Abundó
que vecinos de Santa Fe han señalado que, a pesar de la apertura del Nodo
Morelos, los congestionamientos severos en horas pico persisten y también en la
Zona Centro, la verticalización inmobiliaria avanza sin regularización, se han
presentado socavones, como el de la calle 10, que ocasionó pérdidas económicas
de hasta 70% a más de 20 negocios, fugas de gas, evacuaciones y cierre de
vialidades, asimismo se colapsó un muro de contención de un proyecto
inmobiliario, evidenciando los impactos de una planeación urbana deficiente.
Especialistas
y reportes periodísticos han advertido que el sistema pluvial y de
alcantarillado de Tijuana fue diseñado para vivienda horizontal y actualmente muestra
signos de saturación, por lo cual la diputada Evelyn Sánchez enfatizó la
urgencia de que todos los nuevos proyectos cuenten con estudios técnicos de
factibilidad en materia hidráulica, sanitaria, estructural y de movilidad.
El
exhorto aprobado por el Congreso solicita a la titular de la Secretaría de
Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental del XXV Ayuntamiento de Tijuana,
Arq. Virginia Vargas González, reforzar la planeación urbana y condicionar la
autorización de proyectos habitacionales a la existencia comprobada de
infraestructura y servicios adecuados.
Asimismo,
se solicita al director de Administración Urbana del XXV Ayuntamiento de
Tijuana, Enrique Díaz Pérez, revisar la expedición de nuevos permisos de
construcción en Santa Fe y la Zona Centro, asegurando estudios de impacto
urbano y movilidad que protejan la seguridad y calidad de vida de los
residentes.
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